40 Route des Bazerques 09110 Ax-les-Thermes
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2609E2132860Q
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1949
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 686 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Ax-les-Thermes (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 706 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 255 – 196 343 €
Soit1 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 26 Rte Des Bazerques 09110 Ax-les-Thermes | Maison | 59 m² | 197 950 € | 3 355 |
| 27/03/2025 | 12 Rue Anne Lister 09110 Ax-les-Thermes | Maison | 110 m² | 239 250 € | 2 175 |