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7 Chemin de la Cousinette 09300 Montferrier

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2609E2109482M

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 004 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 237 – 202 191 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Imp Bergere 09300 MontferrierMaison88 m²73 500 €835
17/09/20254 Porto D Abail 09300 MontferrierMaison120 m²55 000 €458
11/06/20255003 Rue De La Poste 09300 MontferrierMaison120 m²146 300 €1 219
13/05/2025158 A Porto D Abail 09300 MontferrierMaison73 m²102 500 €1 404
15/04/202568 A Montferrier 09300 MontferrierMaison52 m²30 000 €577
24/01/2025140 Montferrier 09300 MontferrierMaison108 m²95 800 €887
02/01/202514 Lacousinette 09300 MontferrierMaison82 m²80 000 €976
22/05/202467 Montferrier 09300 MontferrierMaison70 m²70 000 €1 000