3 Place des Secoustous 09300 Lavelanet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2609E2090308A
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Lavelanet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 029 – 71 643 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue Lafayette 09300 Lavelanet | Maison | 130 m² | 44 000 € | 338 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 126 m² | 50 000 € | 397 |
| 22/10/2025 | 7 Rue De La Liberte 09300 Lavelanet | Maison | 158 m² | 84 000 € | 532 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 80 m² | 109 000 € | 1 363 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 64 m² | 109 000 € | 1 703 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 11 m² | 109 000 € | 9 909 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 78 m² | 63 000 € | 808 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 |
| 15/09/2025 | 2 Rue De La Liberte 09300 Lavelanet | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 11/09/2025 | 27 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 73 m² | 80 615 € | 1 104 |
| 05/09/2025 | 3 Pl Lafayette 09300 Lavelanet | Maison | 190 m² | 70 000 € | 368 |
| 17/07/2025 | 4 B Pl De L Europe 09300 Lavelanet | Maison | 131 m² | 100 000 € | 763 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Du Cousteil 09300 Lavelanet | Maison | 64 m² | 94 300 € | 1 473 |
| 30/06/2025 | 10 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 65 m² | 25 000 € | 385 |
| 27/05/2025 | 13 Av Du Docteur Bernadac 09300 Lavelanet | Maison | 104 m² | 60 200 € | 579 |