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18 Rue Yvette Garrabé 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2609E2047617B

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1955
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement043 m²CA13536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 405 – 100 258 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsAppartement70 m²118 750 €1 696
27/11/202519 Rue Joseph Pujol 09200 Saint-GironsAppartement77 m²99 000 €1 286
07/11/202516 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement157 m²68 000 €433
06/11/20254 Rue Jean Moulin 09200 Saint-GironsMaison116 m²135 000 €1 164
30/10/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement74 m²130 000 €1 757
22/10/202559 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement77 m²68 000 €883
20/10/202510 Rue Des Jacobins 09200 Saint-GironsMaison100 m²70 000 €700
21/07/20259 Rue Joseph Pujol 09200 Saint-GironsMaison166 m²138 000 €831
17/07/202518 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement43 m²129 000 €3 000
17/07/202518 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement50 m²129 000 €2 580
16/07/202574 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement30 m²138 000 €4 600
16/07/202574 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement45 m²138 000 €3 067
16/07/202576 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsMaison100 m²138 000 €1 380
16/07/20254 Rue Gambetta 09200 Saint-GironsMaison96 m²180 000 €1 875
11/07/20253 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsMaison120 m²148 000 €1 233