7 Promenade de Derrière la Ville 09210 Saint-Ybars
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2609E1974084W
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Saint-Ybars (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 313 – 109 541 €
Soit2 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Mage D En Bas 09210 Saint-Ybars | Maison | 120 m² | 271 750 € | 2 265 |
| 27/11/2025 | 50 Rue Mage D En Bas 09210 Saint-Ybars | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 27/11/2025 | 6 Pte De La Croix D Auzenac 09210 Saint-Ybars | Maison | 24 m² | 95 000 € | 3 958 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Mage D En Bas 09210 Saint-Ybars | Maison | 174 m² | 60 000 € | 345 |
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Nogueres 09210 Saint-Ybars | Maison | 61 m² | 35 000 € | 574 |
| 25/02/2025 | 28 Rue Mage D En Bas 09210 Saint-Ybars | Maison | 77 m² | 97 000 € | 1 260 |
| 17/01/2025 | 16 Rue Mage D En Haut 09210 Saint-Ybars | Maison | 151 m² | 112 000 € | 742 |
| 09/10/2024 | 2 Che De L Hopital 09210 Saint-Ybars | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 25/09/2024 | 13 Foirail 09210 Saint-Ybars | Maison | 101 m² | 187 550 € | 1 857 |
| 02/07/2024 | 21 Rue Mage D En Haut 09210 Saint-Ybars | Maison | 98 m² | 134 900 € | 1 377 |
| 26/06/2024 | 2 Rue Mage D En Haut 09210 Saint-Ybars | Maison | 93 m² | 66 520 € | 715 |
| 15/05/2024 | 36 Rue Du Milieu 09210 Saint-Ybars | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 27/04/2024 | 4 Pl Des Anc Combattants D Afn 09210 Saint-Ybars | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 |
| 17/04/2024 | 2 Pl Des Anc Combattants D Afn 09210 Saint-Ybars | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 |
| 26/03/2024 | 8 Rue Des Nogueres 09210 Saint-Ybars | Maison | 70 m² | 82 000 € | 1 171 |