3 Rue de l'Ile 09500 Mirepoix
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2609E1946923F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Mirepoix (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 594 – 237 827 €
Soit1 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Bayle 09500 Mirepoix | Maison | 80 m² | 129 500 € | 1 619 |
| 02/12/2025 | 38 Pl Du Rumat 09500 Mirepoix | Maison | 135 m² | 202 000 € | 1 496 |
| 28/10/2025 | 41 Pl Marechal Leclerc 09500 Mirepoix | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 28/10/2025 | 41 A Pl Marechal Leclerc 09500 Mirepoix | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 22/10/2025 | 27 Crs Louis Pons-Tande 09500 Mirepoix | Maison | 116 m² | 226 500 € | 1 953 |
| 15/10/2025 | 44 Pl Du Rumat 09500 Mirepoix | Maison | 117 m² | 75 000 € | 641 |
| 25/09/2025 | 7 Las Amades 09500 Mirepoix | Maison | 220 m² | 352 925 € | 1 604 |
| 17/09/2025 | 18 Crs Du Jeu Du Mail 09500 Mirepoix | Maison | 94 m² | 81 500 € | 867 |
| 01/09/2025 | 12 Pl Marechal Leclerc 09500 Mirepoix | Maison | 80 m² | 302 050 € | 3 776 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Penitents Blancs 09500 Mirepoix | Appartement | 47 m² | 267 000 € | 5 681 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Penitents Blancs 09500 Mirepoix | Appartement | 80 m² | 267 000 € | 3 338 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Penitents Blancs 09500 Mirepoix | Appartement | 67 m² | 267 000 € | 3 985 |
| 01/08/2025 | 26 Rue Carnot 09500 Mirepoix | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 01/08/2025 | 28 Pl Du Rumat 09500 Mirepoix | Maison | 119 m² | 215 000 € | 1 807 |
| 25/07/2025 | 18 Rue Marechal Joffre 09500 Mirepoix | Maison | 232 m² | 318 500 € | 1 373 |