Signal Vente

Guzet Résidence les Chamois 09140 Ustou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2609E1941761R

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface11 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Ustou (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen17 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation15 192 – 17 834 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025865 Guzet Neige 09140 UstouMaison58 m²157 000 €2 707
19/12/20254 Rte De Guzet (Station) 09140 UstouMaison53 m²114 200 €2 155
18/12/202583 Rte Des Fontaines 09140 UstouMaison25 m²132 400 €5 296
21/11/2025549 Guzet Ski 09140 UstouAppartement16 m²21 000 €1 313
31/10/202554 Rte Des Fontaines 09140 UstouMaison50 m²130 170 €2 603
03/10/2025761 Guzet-Ski 09140 UstouAppartement17 m²39 405 €2 318
05/09/2025549 Guzet Ski 09140 UstouAppartement16 m²24 270 €1 517
04/08/2025549 A Guzet Ski 09140 UstouAppartement14 m²37 000 €2 643
23/07/202540 Che De La Piscine 09140 UstouMaison67 m²134 900 €2 013
18/07/202541 Rte Des Fontaines 09140 UstouMaison49 m²99 320 €2 027
17/07/2025549 Guzet Ski 09140 UstouAppartement16 m²24 000 €1 500
10/07/2025550 Guzet-Ski 09140 UstouAppartement36 m²62 135 €1 726
10/07/2025550 Guzet-Ski 09140 UstouAppartement41 m²67 750 €1 652
04/07/202562 Rue Des Ecureuils 09140 UstouMaison66 m²170 000 €2 576
02/06/202530 Che De La Piscine 09140 UstouMaison70 m²161 050 €2 301