72 Avenue Léon Blum 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2609E1928070C
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface222 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 484 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 085 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 767 – 232 161 €
Soit969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 44 Cite Des Monts D'olmes 09300 Lavelanet | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 11/07/2025 | 20 Cite Des Moulines 09300 Lavelanet | Maison | 91 m² | 82 000 € | 901 |
| 04/04/2025 | 12 Sartrous 09300 Lavelanet | Maison | 41 m² | 20 000 € | 488 |
| 30/12/2024 | 42 Cite Des Monts D'olmes 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 20/12/2024 | 46 Cite Des Monts D'olmes 09300 Lavelanet | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 19/08/2024 | 5 Rue Du Grand Champ 09300 Lavelanet | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 06/08/2024 | 10 Che Des Sports 09300 Lavelanet | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 04/07/2024 | 64 Av Leon Blum 09300 Lavelanet | Maison | 117 m² | 85 000 € | 726 |
| 27/05/2024 | 3 Cite Des Moulines 09300 Lavelanet | Maison | 105 m² | 157 000 € | 1 495 |
| 06/11/2023 | 5 Rue Napoleon Peyrat 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 |