64 Grande Rue 09330 Montgailhard
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2609E1921076C
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1969
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Montgailhard (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 368 – 107 258 €
Soit1 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue La Ruelle 09330 Montgaillard | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 25/11/2025 | 27 Rte Nationale 09330 Montgaillard | Maison | 100 m² | 56 000 € | 560 |
| 29/08/2025 | 39 Rte Nationale 09330 Montgaillard | Maison | 201 m² | 152 800 € | 760 |
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Laurada 09330 Montgaillard | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 17/06/2025 | 72 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 48 m² | 56 200 € | 1 171 |
| 06/06/2025 | 14 B Rue De La Gaille 09330 Montgaillard | Maison | 129 m² | 372 000 € | 2 884 |
| 14/04/2025 | 47 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 04/03/2025 | 6 B Av Des Pyrenees 09330 Montgaillard | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 |
| 06/02/2025 | 20 Rue De L Ariege 09330 Montgaillard | Maison | 68 m² | 128 850 € | 1 895 |
| 21/11/2024 | 59 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 65 m² | 69 400 € | 1 068 |
| 21/10/2024 | 13 Rue De La Place 09330 Montgaillard | Appartement | 125 m² | 13 000 € | 104 |
| 30/08/2024 | 13 B Rue De La Cure 09330 Montgaillard | Maison | 71 m² | 136 000 € | 1 915 |
| 12/08/2024 | 27 Rte Nationale 09330 Montgaillard | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| 17/07/2024 | 19 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 113 m² | 135 000 € | 1 195 |
| 16/07/2024 | 50 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 111 m² | 126 525 € | 1 140 |