Signal Vente

44 Avenue du Général Leclerc 09000 Foix

Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2609E1920330K

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1949
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Foix (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 809 – 132 428 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202518 Av Du General Leclerc 09000 FoixAppartement33 m²62 160 €1 884
13/10/202513 A Rue Des Bruilhols 09000 FoixMaison107 m²80 000 €748
05/08/202518 Av Du General Leclerc 09000 FoixAppartement42 m²69 000 €1 643
04/08/202519 B Rue Des Bruilhols 09000 FoixMaison113 m²256 970 €2 274
18/04/20257 Rue Aime Molinie Ch Pont Echo 09000 FoixMaison96 m²145 000 €1 510
21/01/202512 Rue Aime Molinie Ch Pont Echo 09000 FoixMaison59 m²64 000 €1 085
30/12/202410 Rue Aime Molinie Ch Pont Echo 09000 FoixMaison108 m²80 000 €741
17/12/202411 Cite Du Pont De L Echo 09000 FoixMaison116 m²155 000 €1 336
09/08/20248 Rue Charles Peguy 09000 FoixMaison104 m²160 000 €1 538
17/05/202418 Av Du General Leclerc 09000 FoixAppartement44 m²68 000 €1 545
25/04/202414 B Imp De La Rue Des Bruilhols 09000 FoixMaison82 m²40 000 €488
06/03/202420 Rue Des Bruilhols 09000 FoixAppartement65 m²63 063 €970
06/03/202420 Rue Des Bruilhols 09000 FoixAppartement75 m²63 063 €841
22/02/202419 T Rue Des Bruilhols 09000 FoixMaison92 m²174 800 €1 900
31/01/202446 Av Du General Leclerc 09000 FoixMaison68 m²100 000 €1 471