Signal Vente

5 Avenue de Garibaldi 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2609E1911690C

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison–70 m²FF36668

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 486 – 291 701 €
Soit3 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20257 Pl De L Hotel De Ville 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement25 m²107 500 €4 300
29/10/20251 Rue Rouget De L Isle 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²146 700 €5 059
13/10/202542 Rue Jules Princet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison133 m²430 000 €3 233
22/09/20256 Bd Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement25 m²280 000 €11 200
22/09/20256 Bd Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement30 m²280 000 €9 333
15/09/202520 Rue Du Pont David 93600 Aulnay-sous-BoisMaison99 m²340 000 €3 434
04/09/20256 Av Raspail 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²370 000 €6 167
03/09/20255 Rue Rouget De L Isle 93600 Aulnay-sous-BoisMaison71 m²236 920 €3 337
17/07/202518 Rue Massenet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison61 m²275 000 €4 508
15/07/202521 B Rue Du Cdt Brasseur 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement63 m²196 000 €3 111
11/07/202520 Av Raspail 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²345 000 €4 313
07/07/202558 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement39 m²180 500 €4 628
30/06/202531 Av Raspail 93600 Aulnay-sous-BoisMaison88 m²352 000 €4 000
06/06/202533 Av Raspail 93600 Aulnay-sous-BoisMaison40 m²180 000 €4 500
05/06/202520 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison49 m²350 000 €7 143