22 Cité Guynemer 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2609E1908952U
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 175 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 004 – 119 744 €
Soit969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 32 Cite Voltaire 09300 Lavelanet | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 29/10/2025 | 3 Cite Saint Barthelemy 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 05/03/2025 | 25 Cite Avelana 09300 Lavelanet | Maison | 118 m² | 85 000 € | 720 |
| 26/02/2025 | 49 Cite Guynemer 09300 Lavelanet | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire 09300 Lavelanet | Maison | 103 m² | 96 000 € | 932 |
| 26/11/2024 | 5 Che De La Prado 09300 Lavelanet | Maison | 91 m² | 109 400 € | 1 202 |
| 30/09/2024 | 10 Cite Delcasse 09300 Lavelanet | Maison | 101 m² | 87 000 € | 861 |
| 24/05/2024 | 50 Rue Mermoz 09300 Lavelanet | Maison | 105 m² | 122 550 € | 1 167 |
| 26/04/2024 | 2 Cite Guynemer 09300 Lavelanet | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 29/03/2024 | 20 Rue Mermoz 09300 Lavelanet | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 26/03/2024 | 7 Cite Guynemer 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 08/03/2024 | 6 B Rue Jean Baptiste Clauzel 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 187 442 € | 1 874 |
| 29/01/2024 | 3 Cite Voltaire 09300 Lavelanet | Maison | 92 m² | 73 000 € | 793 |
| 15/01/2024 | 33 Rue Jean Baptiste Clauzel 09300 Lavelanet | Maison | 144 m² | 212 600 € | 1 476 |
| 13/12/2023 | 2 B Rue Jean Baptiste Clauzel 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 125 800 € | 1 573 |