5 Rue d'Ardigna 09000 Ganac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2609E1873746S
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Ganac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 559 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 198 – 131 711 €
Soit1 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 14 Che Du Verger 09000 Ganac | Maison | 44 m² | 40 000 € | 909 |
| 16/04/2024 | 8 Rue D Ardigna 09000 Ganac | Maison | 66 m² | 71 350 € | 1 081 |