Signal Vente

Avenue Fernand Loubet 09200 Saint-Girons

Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2609E1871760I

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1969
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/02/2026maison081 m²FF27660

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 352 – 123 674 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202576 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison109 m²150 000 €1 376
12/11/202586 B Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison108 m²150 000 €1 389
26/08/20258 Rue Charles Arnaud 09200 Saint-GironsMaison63 m²102 700 €1 630
30/07/202581 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison165 m²210 000 €1 273
10/07/202552 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison125 m²160 000 €1 280
02/07/202527 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement54 m²95 000 €1 759
02/07/202527 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement47 m²95 000 €2 021
02/07/202527 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement26 m²95 000 €3 654
13/05/202562 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement82 m²65 450 €798
17/03/202597 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison98 m²110 000 €1 122
08/02/202590 B Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsMaison45 m²98 000 €2 178
30/01/20255 Imp Francois Rabelais 09200 Saint-GironsMaison81 m²185 000 €2 284
18/12/202434 T Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsMaison89 m²110 500 €1 242
17/12/202474 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement70 m²68 000 €971
05/11/202464 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement57 m²70 000 €1 228