36 Rue René Cassin 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2609E1849713J
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 551 – 74 603 €
Soit1 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 17 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 126 m² | 50 000 € | 397 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 80 m² | 109 000 € | 1 363 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 64 m² | 109 000 € | 1 703 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 11 m² | 109 000 € | 9 909 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 78 m² | 63 000 € | 808 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 |
| 11/09/2025 | 27 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 73 m² | 80 615 € | 1 104 |
| 30/06/2025 | 10 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 65 m² | 25 000 € | 385 |
| 04/06/2025 | 11 B Rue De L Industrie 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 21/05/2025 | 22 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 82 500 € | 825 |
| 14/01/2025 | 29 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 26/11/2024 | 46 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 72 m² | 96 500 € | 1 340 |
| 25/09/2024 | 21 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 195 m² | 85 000 € | 436 |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie 09300 Lavelanet | Maison | 113 m² | 62 000 € | 549 |
| 04/09/2024 | 14 Cite Des Aulnaies 09300 Lavelanet | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |