15 Avenue de Saint Barthelemy 09300 Montferrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2609E1833894Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 177 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 928 – 153 699 €
Soit1 376 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Imp Bergere 09300 Montferrier | Maison | 88 m² | 73 500 € | 835 |
| 13/05/2025 | 158 A Porto D Abail 09300 Montferrier | Maison | 73 m² | 102 500 € | 1 404 |
| 19/11/2024 | 31 Imbaouts 09300 Montferrier | Maison | 85 m² | 139 350 € | 1 639 |
| 15/02/2024 | 473 Imbaouts 09300 Montferrier | Maison | 86 m² | 121 000 € | 1 407 |