Signal Vente

2 Avenue du 11 Novembre 1918 09600 Laroque-d'Olmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2609E1823888C

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 719 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Laroque-d'Olmes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 101 – 246 641 €
Soit1 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202554 Bourges 09600 Laroque-d'OlmesMaison85 m²110 000 €1 294
13/10/202523 Rue Geo Andre 09600 Laroque-d'OlmesMaison102 m²196 700 €1 928
06/10/20251 Cite Gabriel Faure 09600 Laroque-d'OlmesMaison90 m²182 000 €2 022
24/07/202510 Rue Jean Mermoz 09600 Laroque-d'OlmesMaison80 m²130 000 €1 625
10/07/202520 Av Du 11 Novembre 1918 09600 Laroque-d'OlmesMaison98 m²237 010 €2 418
20/06/2025838 Quartier De Bourlat 09600 Laroque-d'OlmesMaison115 m²75 000 €652
18/12/202413 Av Du 8 Mai 1945 09600 Laroque-d'OlmesMaison100 m²145 000 €1 450
06/12/20241 Rue La Perouse 09600 Laroque-d'OlmesMaison82 m²194 850 €2 376
28/11/202412 Rue Jean Mermoz 09600 Laroque-d'OlmesMaison74 m²115 000 €1 554
28/11/202437 Av Jean Jaures 09600 Laroque-d'OlmesMaison140 m²115 000 €821
28/11/2024572 Cardenals 09600 Laroque-d'OlmesAppartement62 m²200 000 €3 226
28/11/2024572 Cardenals 09600 Laroque-d'OlmesMaison50 m²200 000 €4 000
31/10/20247 Rue Marechal Leclerc 09600 Laroque-d'OlmesMaison82 m²23 000 €280
25/09/2024726 Quatre Chemins 09600 Laroque-d'OlmesAppartement94 m²167 170 €1 778
25/09/2024726 Quatre Chemins 09600 Laroque-d'OlmesAppartement24 m²167 170 €6 965