Signal Vente

3 rue de Raoussou 09220 Val-de-Sos

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2609E1818956K

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation788 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Val-de-Sos (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 613 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 726 – 53 679 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20258 Che De Rizoul 09220 Val-de-SosMaison25 m²67 250 €2 690
31/07/2025Che De Rizoul 09220 Val-de-SosMaison40 m²67 250 €1 681
30/01/2025153 Goulier 09220 Val-de-SosMaison40 m²20 000 €500
05/11/202476 Goulier 09220 Val-de-SosMaison70 m²50 000 €714
19/09/202454 Goulier 09220 Val-de-SosMaison54 m²57 150 €1 058
29/05/202438 Goulier 09220 Val-de-SosMaison75 m²52 500 €700
29/04/202478 Goulier 09220 Val-de-SosAppartement30 m²40 000 €1 333
19/10/202364 Goulier 09220 Val-de-SosMaison50 m²53 000 €1 060
09/10/2023103 Pl Du Carre 09220 Val-de-SosMaison43 m²56 750 €1 320