14 Rue des Chenes 09330 Montgailhard
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2609E1806549F
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1970
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Montgailhard (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 204 – 215 065 €
Soit1 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 93 m² | 70 000 € | 753 |
| 04/07/2025 | 9008 Peysales D En Haut 09000 Foix | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 |
| 26/06/2025 | 32 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 76 m² | 133 000 € | 1 750 |
| 04/06/2025 | 15 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 109 m² | 45 000 € | 413 |
| 14/04/2025 | 34 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 19/12/2024 | 8 Rue Des Grillons 09330 Montgaillard | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 07/10/2024 | 13 Rue Des Acacias 09330 Montgaillard | Maison | 71 m² | 249 000 € | 3 507 |
| 10/06/2024 | 14 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 96 m² | 148 700 € | 1 549 |
| 02/05/2024 | 30 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 27/02/2024 | 5 Av De Paris 09330 Montgaillard | Maison | 103 m² | 183 000 € | 1 777 |