40 Grande Rue 09220 Val-de-Sos
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2609E1726737N
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 129 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Val-de-Sos (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 983 – 246 502 €
Soit1 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 17 Carrie De Martrette 09220 Val-de-Sos | Maison | 100 m² | 80 850 € | 809 |
| 24/03/2025 | 19 Rue De La Chapelle 09220 Val-de-Sos | Maison | 80 m² | 91 110 € | 1 139 |
| 29/05/2024 | 2 Pl Des Arcades 09220 Val-de-Sos | Maison | 60 m² | 12 500 € | 208 |
| 30/04/2024 | 4 Rue Grande Rue 09220 Val-de-Sos | Appartement | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 27/02/2024 | 6 Pl Du Marronnier 09220 Val-de-Sos | Maison | 65 m² | 43 000 € | 662 |
| 10/01/2024 | 11 Rue De La Chapelle 09220 Val-de-Sos | Maison | 59 m² | 36 000 € | 610 |
| 22/12/2023 | 399 Bexanelle 09220 Val-de-Sos | Maison | 32 m² | 71 645 € | 2 239 |