2 Route de Montseron 09420 Castelnau-Durban
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2609E1635090Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2013-2021
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Castelnau-Durban (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 837 – 184 113 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 136 Le Village 09420 Castelnau-Durban | Maison | 92 m² | 16 000 € | 174 |