Signal Vente

5 Faubourg du Moulin 09210 Lézat-sur-Lèze

Maison · 85 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j)

C énergieB GESn° 2609E1630081Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1830
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 338 – 184 702 €
Soit2 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20258 Av Des Moulins 09210 Lézat-sur-LèzeMaison92 m²132 500 €1 440
24/07/202514 Pl De La Marne 09210 Lézat-sur-LèzeMaison65 m²236 800 €3 643
14/05/202515 T Fg Du Moulin 09210 Lézat-sur-LèzeMaison86 m²70 000 €814
24/04/202538 Bd Pasteur 09210 Lézat-sur-LèzeMaison40 m²50 000 €1 250
20/08/202424 Bd Pasteur 09210 Lézat-sur-LèzeMaison89 m²125 000 €1 404
03/08/202416 Av De La Republique 09210 Lézat-sur-LèzeMaison146 m²145 000 €993
19/07/202448 Rue Mercadal 09210 Lézat-sur-LèzeMaison84 m²90 000 €1 071
04/07/20241 Bd Pasteur 09210 Lézat-sur-LèzeMaison50 m²145 000 €2 900
11/06/20248 Fg Du Moulin 09210 Lézat-sur-LèzeMaison46 m²152 650 €3 318
26/03/20242 Fg Du Moulin 09210 Lézat-sur-LèzeMaison55 m²44 000 €800
29/02/202440 Bd Pasteur 09210 Lézat-sur-LèzeMaison78 m²190 000 €2 436
21/02/20244 Av De La Republique 09210 Lézat-sur-LèzeMaison70 m²60 000 €857