1 Avenue de la Gare 09120 Varilhes
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2609E1621723N
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 730 – 212 162 €
Soit1 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 1 Cite Pasteur 09120 Varilhes | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 23/01/2025 | 20 Av De Touja 09120 Varilhes | Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 |
| 14/08/2024 | 3 Che De La Terrasse 09120 Varilhes | Maison | 83 m² | 191 000 € | 2 301 |
| 17/06/2024 | 14 Av De Touja 09120 Varilhes | Maison | 128 m² | 180 000 € | 1 406 |
| 12/04/2024 | 4 Bd Joliot Curie 09120 Varilhes | Maison | 119 m² | 276 000 € | 2 319 |
| 06/02/2024 | 19 Av De Dalou 09120 Varilhes | Maison | 130 m² | 146 770 € | 1 129 |
| 03/01/2024 | 17 Av De Foix 09120 Varilhes | Maison | 100 m² | 146 000 € | 1 460 |