Signal Vente

3 Rue Saint-jacques 09600 Laroque-d'Olmes

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2609E1588669F

G énergie   G GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 761 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Laroque-d'Olmes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 860 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation353 708 – 415 222 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20251 Cite Gabriel Faure 09600 Laroque-d'OlmesMaison90 m²182 000 €2 022
01/09/20257 Rue De L Eglise 09600 Laroque-d'OlmesMaison140 m²131 000 €936
06/08/202522 Pl De La Republique 09600 Laroque-d'OlmesMaison80 m²145 000 €1 813
28/07/202524 A Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesMaison46 m²29 000 €630
24/07/202510 Rue Jean Mermoz 09600 Laroque-d'OlmesMaison80 m²130 000 €1 625
23/04/202533 Rue De L Hotel De Ville 09600 Laroque-d'OlmesMaison75 m²94 000 €1 253
20/03/202554 Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesAppartement54 m²200 000 €3 704
20/03/20259 Pl De La Cabanette 09600 Laroque-d'OlmesAppartement120 m²200 000 €1 667
20/03/20259 Pl De La Cabanette 09600 Laroque-d'OlmesAppartement44 m²200 000 €4 545
20/03/202554 Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesAppartement52 m²200 000 €3 846
20/03/202554 Rue Saint Jacques 09600 Laroque-d'OlmesAppartement98 m²200 000 €2 041
27/01/202513 Rue De L Eglise 09600 Laroque-d'OlmesMaison77 m²70 000 €909
19/12/20249 Rle De La Paix 09600 Laroque-d'OlmesMaison60 m²48 500 €808
12/12/20242 B Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement26 m²147 000 €5 654
12/12/20242 B Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement55 m²147 000 €2 673