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39 Avenue Gabriel Fauré 09500 Mirepoix

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2609E1588511D

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 198 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Mirepoix (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 614 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 238 – 156 409 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202536 A Av Gabriel Faure 09500 MirepoixMaison60 m²140 000 €2 333
02/09/202516 A Av Gabriel Faure 09500 MirepoixAppartement42 m²152 000 €3 619
02/09/202516 A Av Gabriel Faure 09500 MirepoixAppartement70 m²152 000 €2 171
23/07/202527 Rue Monseigneur De Cambon 09500 MirepoixMaison75 m²125 800 €1 677
26/06/20256 Av Gabriel Faure 09500 MirepoixMaison104 m²91 324 €878
26/06/20251720 Lot Du Foulon 09500 MirepoixMaison131 m²328 000 €2 504
28/05/202516 Av Gabriel Faure 09500 MirepoixAppartement39 m²45 500 €1 167
16/01/202546 Rue Marechal Clauzel 09500 MirepoixMaison112 m²130 000 €1 161
06/12/202414 Rue De L'olivette 09500 MirepoixMaison65 m²190 000 €2 923
11/10/202410 Lot La Marinade 09500 MirepoixMaison74 m²155 000 €2 095
26/09/202429 Rue De La Mestrise 09500 MirepoixMaison120 m²240 000 €2 000
23/09/202448 Rue De L'olivette 09500 MirepoixMaison105 m²117 000 €1 114
25/07/202421 Rue Monseigneur De Cambon 09500 MirepoixMaison80 m²80 000 €1 000
17/06/202489 Les Moulins Et La Mecaniqu 09500 MirepoixMaison120 m²65 000 €542
07/06/20241592 La Marinade 09500 MirepoixMaison180 m²1 202 400 €6 680