Signal Vente

25 Rue Centrale 09000 Saint-Paul-de-Jarrat

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieC GESn° 2609E1580618O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Saint-Paul-de-Jarrat (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 836 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 507 – 125 030 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/03/202510 Rue Des Mascasses 09000 Saint-Paul-de-JarratMaison199 m²419 800 €2 110
28/01/202512 Av De Foix 09000 Saint-Paul-de-JarratMaison87 m²70 000 €805
27/01/20257 Av Du Pont Neuf 09000 Saint-Paul-de-JarratMaison64 m²80 000 €1 250
14/10/202413 B Av De Foix 09000 Saint-Paul-de-JarratMaison65 m²144 500 €2 223
17/07/202418 Av De Foix 09000 Saint-Paul-de-JarratMaison145 m²218 500 €1 507
28/02/20249 Av De Foix 09000 Saint-Paul-de-JarratMaison94 m²111 000 €1 181
18/01/202484 Rue Centrale 09000 Saint-Paul-de-JarratMaison91 m²66 000 €725
10/01/202434 Rue Centrale 09000 Saint-Paul-de-JarratMaison90 m²47 580 €529
09/01/202454 Rue Centrale 09000 Saint-Paul-de-JarratMaison27 m²26 000 €963