31 Chemin du Syndic 09270 Mazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2609E1580563L
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface221 m²
Constructionavant 1948
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Mazères (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 683 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation350 763 – 411 765 €
Soit1 727 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1755 Le Syndic 09270 Mazères | Maison | 147 m² | 252 000 € | 1 714 |
| 08/07/2025 | 1795 La Borde Basse D En Haut 09270 Mazères | Maison | 147 m² | 270 000 € | 1 837 |