Carrefour du Château 09300 Lavelanet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2609E1383782Y
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Lavelanet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 093 – 69 370 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 17 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 126 m² | 50 000 € | 397 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 80 m² | 109 000 € | 1 363 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 64 m² | 109 000 € | 1 703 |
| 20/10/2025 | 36 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 11 m² | 109 000 € | 9 909 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 78 m² | 63 000 € | 808 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 |
| 11/09/2025 | 27 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 73 m² | 80 615 € | 1 104 |
| 09/09/2025 | 70 C Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 75 m² | 127 150 € | 1 695 |
| 02/07/2025 | 3 Che De Fount Laouzert 09300 Lavelanet | Maison | 114 m² | 133 000 € | 1 167 |
| 30/06/2025 | 10 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 65 m² | 25 000 € | 385 |
| 21/05/2025 | 22 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 82 500 € | 825 |
| 14/01/2025 | 29 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 26/11/2024 | 46 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 72 m² | 96 500 € | 1 340 |
| 25/09/2024 | 21 Rue Rene Cassin 09300 Lavelanet | Maison | 195 m² | 85 000 € | 436 |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie 09300 Lavelanet | Maison | 113 m² | 62 000 € | 549 |