Rue de la Fount 09220 Val-de-Sos
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2609E1341638A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Val-de-Sos (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 375 – 121 354 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 8 Che De Rizoul 09220 Val-de-Sos | Maison | 25 m² | 67 250 € | 2 690 |
| 31/07/2025 | Che De Rizoul 09220 Val-de-Sos | Maison | 40 m² | 67 250 € | 1 681 |
| 30/01/2025 | 153 Goulier 09220 Val-de-Sos | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 19/09/2024 | 54 Goulier 09220 Val-de-Sos | Maison | 54 m² | 57 150 € | 1 058 |
| 29/05/2024 | 38 Goulier 09220 Val-de-Sos | Maison | 75 m² | 52 500 € | 700 |
| 09/10/2023 | 103 Pl Du Carre 09220 Val-de-Sos | Maison | 43 m² | 56 750 € | 1 320 |