165 Chemin Bellevue 09130 Carla-Bayle
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2609E1293584U
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2023
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé257 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Carla-Bayle (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 728 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation99 205 – 116 458 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 155 Che Bellevue 09130 Carla-Bayle | Maison | 79 m² | 195 900 € | 2 480 |
| 15/11/2024 | 353 Che Bellevue 09130 Carla-Bayle | Maison | 122 m² | 281 900 € | 2 311 |