Signal Vente

9 Rue des Chevreuils 09120 Varilhes

Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2609E1275846O

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2026
Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé478 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 252 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation161 154 – 189 180 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202531 Cite De Vals 09120 VarilhesMaison75 m²177 000 €2 360
02/07/202522 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison97 m²199 000 €2 052
26/06/20251177 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison105 m²152 000 €1 448
28/05/20257 Rue Des Pins 09120 VarilhesMaison110 m²200 000 €1 818
14/05/202512 Imp Des Lilas 09120 VarilhesMaison90 m²180 000 €2 000
27/01/202518 Rue Emile Roux 09120 VarilhesMaison115 m²242 700 €2 110
27/01/202510 Cite De Vals 09120 VarilhesMaison88 m²172 600 €1 961
15/11/20241 Rue De Rouffiac 09120 VarilhesMaison102 m²160 000 €1 569
30/09/20241 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison216 m²450 000 €2 083
17/07/20246 Imp Des Lilas 09120 VarilhesMaison95 m²182 000 €1 916
04/07/202415 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison105 m²289 100 €2 753
18/06/202410 Rue Des Pins 09120 VarilhesMaison93 m²185 000 €1 989
25/10/202317 Che De La Chapelle De Vals 09120 VarilhesMaison94 m²248 000 €2 638
11/10/202318 Rte De Rieux 09120 VarilhesMaison105 m²185 000 €1 762