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1 Rue Alphonse Daudet 09600 Laroque-d'Olmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2609E1275112I

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Laroque-d'Olmes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 615 – 122 809 €
Soit1 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025564 C La Gastounette 09600 Laroque-d'OlmesMaison102 m²111 111 €1 089
22/09/20255002 Av Pierre Semard 09600 Laroque-d'OlmesMaison101 m²210 000 €2 079
08/07/20255014 Av Pierre Semard 09600 Laroque-d'OlmesMaison100 m²197 000 €1 970
11/03/202512 Av Pierre Semard 09600 Laroque-d'OlmesMaison256 m²268 650 €1 049
29/01/202521 Av Pierre Semard 09600 Laroque-d'OlmesMaison62 m²87 000 €1 403
11/12/20241 Rue Alphonse Daudet 09600 Laroque-d'OlmesMaison74 m²132 500 €1 791
02/05/202425 Av Pierre Semard 09600 Laroque-d'OlmesMaison99 m²185 800 €1 877