Signal Vente

12 Rue des Roquettes 09200 Saint-Girons

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2609E1222094E

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 080 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 542 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 236 – 166 973 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20251 Rue Roger Salengro 09200 Saint-GironsMaison183 m²156 100 €853
10/09/202514 Av Des Evades De France 09200 Saint-GironsMaison89 m²152 000 €1 708
02/09/202511 Av Des Evades De France 09200 Saint-GironsAppartement105 m²96 405 €918
29/08/20253 Rue Du Barrage 09200 Saint-GironsAppartement70 m²158 000 €2 257
30/04/202512 All Rene Arasse 09200 Saint-GironsAppartement82 m²132 000 €1 610
13/02/202568 Rue Du Freychet 09200 Saint-GironsMaison88 m²136 777 €1 554
23/12/20244 Av Des Evades De France 09200 Saint-GironsMaison80 m²135 000 €1 688
02/12/20241 Rue Du Marechal Joffre 09200 Saint-GironsMaison89 m²174 880 €1 965
27/11/202416 All De Sourroque 09200 Saint-GironsMaison70 m²162 000 €2 314
21/10/202423 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison67 m²118 000 €1 761
11/10/20249016 All Rene Arasse 09200 Saint-GironsMaison152 m²230 000 €1 513
04/10/202419 All De Sourroque 09200 Saint-GironsMaison105 m²130 000 €1 238
27/09/20243 Bd Du Salat 09200 Saint-GironsMaison84 m²160 000 €1 905
26/09/202425 Av Des Evades De France 09200 Saint-GironsMaison125 m²145 000 €1 160
05/07/20249008 Quai Du Roc 09200 Saint-GironsAppartement69 m²122 200 €1 771