50bis Route de Foix 09130 Le Fossat
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2609E1216682A
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2020
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 796 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation139 254 – 163 473 €
Soit1 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5 Imp Des Hortensias 09130 Le Fossat | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 |
| 23/12/2024 | 17 Imp Des Pyrenees 09130 Le Fossat | Maison | 69 m² | 54 950 € | 796 |
| 24/07/2024 | 137 Avant Thomas 09130 Le Fossat | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 |
| 05/07/2024 | 3 Imp Des Pyrenees 09130 Le Fossat | Maison | 67 m² | 98 000 € | 1 463 |
| 22/05/2024 | 195 Peybroc 09130 Le Fossat | Maison | 87 m² | 192 000 € | 2 207 |
| 23/01/2024 | 9 Lot La Fontaine De Peybroc 09130 Le Fossat | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |