19bis Route de Rieux 09120 Varilhes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2609E1208464Y
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1978-1982
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 531 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 129 – 315 934 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Des Pins 09120 Varilhes | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 14/05/2025 | 12 Imp Des Lilas 09120 Varilhes | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 27/01/2025 | 10 Cite De Vals 09120 Varilhes | Maison | 88 m² | 172 600 € | 1 961 |
| 30/09/2024 | 1 Che Du Palemar 09120 Varilhes | Maison | 216 m² | 450 000 € | 2 083 |
| 17/07/2024 | 6 Imp Des Lilas 09120 Varilhes | Maison | 95 m² | 182 000 € | 1 916 |
| 18/06/2024 | 10 Rue Des Pins 09120 Varilhes | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| 20/11/2023 | 3 Imp Des Lilas 09120 Varilhes | Maison | 92 m² | 188 000 € | 2 043 |
| 11/10/2023 | 18 Rte De Rieux 09120 Varilhes | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |