95 Avenue Général de Gaulle 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2609E1129337P
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 886 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 040 – 98 656 €
Soit913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 T Av General De Gaulle 09300 Lavelanet | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 30/06/2025 | 30 Av General De Gaulle 09300 Lavelanet | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 31/03/2025 | 5 Che De La Soulano 09300 Lavelanet | Maison | 62 m² | 47 000 € | 758 |
| 26/02/2025 | 49 Cite Guynemer 09300 Lavelanet | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 19/12/2024 | 31 Av General De Gaulle 09300 Lavelanet | Maison | 85 m² | 111 000 € | 1 306 |
| 09/12/2024 | 6 Cite Gabriel Faure 09300 Lavelanet | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 08/11/2024 | 22 Cite Gabriel Faure 09300 Lavelanet | Maison | 115 m² | 82 000 € | 713 |
| 27/06/2024 | 23 Cite Gabriel Faure 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 11/06/2024 | 7 Che De La Soulano 09300 Lavelanet | Maison | 68 m² | 100 900 € | 1 484 |
| 04/06/2024 | 3 Che De La Soulano 09300 Lavelanet | Maison | 32 m² | 30 000 € | 938 |
| 26/04/2024 | 2 Cite Guynemer 09300 Lavelanet | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 26/03/2024 | 7 Cite Guynemer 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 29/01/2024 | 3 Cite Voltaire 09300 Lavelanet | Maison | 92 m² | 73 000 € | 793 |
| 03/11/2023 | 42 Av General De Gaulle 09300 Lavelanet | Maison | 98 m² | 136 500 € | 1 393 |