Signal Vente

Impasse Tiburce 09200 Saint-Girons

Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2609E1117166M

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1971
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 269 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 054 – 220 759 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Imp Des Lacs 09200 Saint-GironsMaison117 m²237 240 €2 028
12/11/20259013 Imp Des Oiseaux 09200 Saint-GironsMaison76 m²110 000 €1 447
16/10/202534 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison115 m²239 000 €2 078
11/04/202533 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsMaison116 m²218 935 €1 887
24/07/202440 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison69 m²129 000 €1 870
20/02/202458 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison66 m²105 000 €1 591
18/12/202324 Imp Des Lacs 09200 Saint-GironsMaison91 m²153 000 €1 681
10/11/20239011 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison82 m²105 000 €1 280