Signal Vente

13 Rue des Sapins 09120 Varilhes

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2609E1115754E

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2006-2012
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 930 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation183 270 – 215 142 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/202522 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison97 m²199 000 €2 052
26/06/20251177 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison105 m²152 000 €1 448
28/05/20257 Rue Des Pins 09120 VarilhesMaison110 m²200 000 €1 818
14/05/202512 Imp Des Lilas 09120 VarilhesMaison90 m²180 000 €2 000
27/01/202518 Rue Emile Roux 09120 VarilhesMaison115 m²242 700 €2 110
30/09/20241 Che Du Palemar 09120 VarilhesMaison216 m²450 000 €2 083
17/07/20246 Imp Des Lilas 09120 VarilhesMaison95 m²182 000 €1 916
18/06/202410 Rue Des Pins 09120 VarilhesMaison93 m²185 000 €1 989
20/11/20233 Imp Des Lilas 09120 VarilhesMaison92 m²188 000 €2 043