16 Rue Joseph Boué 09140 Oust
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2609E1105639D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 674 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Oust (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 994 – 232 428 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 178 Grande Rue 09140 Oust | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 08/10/2025 | 161 Grande Rue 09140 Oust | Maison | 38 m² | 43 000 € | 1 132 |
| 05/12/2024 | 5621 Rte D'espagne 09140 Oust | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 12/04/2024 | 5598 Cap Del Pount 09140 Oust | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 20/03/2024 | 5615 Rte D'espagne 09140 Oust | Maison | 136 m² | 171 000 € | 1 257 |