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40 Route Nationale 09330 Montgailhard

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2609E1102123X

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Montgailhard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 637 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 426 – 164 848 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue La Ruelle 09330 MontgaillardMaison78 m²115 000 €1 474
25/11/202527 Rte Nationale 09330 MontgaillardMaison100 m²56 000 €560
29/08/202539 Rte Nationale 09330 MontgaillardMaison201 m²152 800 €760
06/06/202514 B Rue De La Gaille 09330 MontgaillardMaison129 m²372 000 €2 884
14/04/202547 Gr Grande Rue 09330 MontgaillardMaison74 m²115 000 €1 554
11/03/202525 Che Du Caussou 09330 MontgaillardMaison100 m²195 800 €1 958
06/02/202520 Rue De L Ariege 09330 MontgaillardMaison68 m²128 850 €1 895
23/12/202430 Rue De L Ariege 09330 MontgaillardMaison62 m²188 650 €3 043
21/11/202459 Gr Grande Rue 09330 MontgaillardMaison65 m²69 400 €1 068
21/10/202413 Rue De La Place 09330 MontgaillardAppartement125 m²13 000 €104
30/08/202413 B Rue De La Cure 09330 MontgaillardMaison71 m²136 000 €1 915
12/08/202427 Rte Nationale 09330 MontgaillardMaison100 m²55 000 €550
17/07/202419 Gr Grande Rue 09330 MontgaillardMaison113 m²135 000 €1 195
16/07/202450 Gr Grande Rue 09330 MontgaillardMaison111 m²126 525 €1 140
12/07/202413 Rte Nationale 09330 MontgaillardMaison51 m²190 000 €3 725