18 Avenue de Saint Barthelemy 09300 Montferrier
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2609E1058344C
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1962
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 126 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 700 – 149 909 €
Soit1 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 378 Laprado 09300 Montferrier | Maison | 157 m² | 314 000 € | 2 000 |
| 19/11/2024 | 31 Imbaouts 09300 Montferrier | Maison | 85 m² | 139 350 € | 1 639 |
| 15/02/2024 | 473 Imbaouts 09300 Montferrier | Maison | 86 m² | 121 000 € | 1 407 |