2 Impasse des Buissonnets 09210 Lézat-sur-Lèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2609E1050659N
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 842 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation235 845 – 276 861 €
Soit2 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 5000 Pountet Et Grillou 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 83 m² | 221 070 € | 2 663 |
| 25/04/2025 | 3 Che De Saint Antoine 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 25/04/2025 | 3 Che De Saint Antoine 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 17/02/2025 | 1 Av De Toulouse 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 114 m² | 185 000 € | 1 623 |
| 17/02/2025 | 1 Av De Toulouse 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 19/11/2024 | 14 Av De Toulouse 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 |
| 27/09/2024 | 13 Av De Toulouse 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 27/09/2024 | 42 Rue Du Fbg Saint Antoine 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 02/02/2024 | 10 Che De La Bartette 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 |
| 29/12/2023 | 263 Av De Toulouse 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |