11 Impasse du Bentaillou 09200 Saint-Girons
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2609E0783245J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction1976
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 979 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 034 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 679 – 282 537 €
Soit1 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9008 Encausse 09200 Saint-Girons | Maison | 98 m² | 57 500 € | 587 |
| 28/02/2024 | 1 Rue Henri Dedieu 09200 Saint-Girons | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 20/12/2023 | 9 Che Chicane 09200 Saint-Girons | Maison | 100 m² | 298 000 € | 2 980 |
| 14/12/2023 | 124 Av Fernand Loubet 09200 Saint-Girons | Maison | 67 m² | 10 619 575 € | 158 501 |
| 31/10/2023 | 4 Che Chicane 09200 Saint-Girons | Maison | 80 m² | 130 500 € | 1 631 |