Village 09140 Ercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2609E0747618C
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface212 m²
Constructionavant 1948
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 583 €/m² à Ercé (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen546 563 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation522 951 – 613 899 €
Soit2 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 107 Le Village 09140 Ercé | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |
| 27/12/2024 | 151 Le Village 09140 Ercé | Maison | 150 m² | 182 875 € | 1 219 |
| 16/10/2024 | 5850 L Allee 09140 Ercé | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 16/10/2024 | 5850 L Allee 09140 Ercé | Maison | 48 m² | 225 000 € | 4 688 |
| 15/06/2024 | 420 Campet 09140 Ercé | Maison | 24 m² | 98 000 € | 4 083 |