Signal Vente

47 Rue Jacquard 09300 Lavelanet

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j)

G énergieC GESn° 2609E0711667J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation577 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026appartement026 m²EB29536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Lavelanet (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 508 – 78 075 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202539 Rue Jacquard 09300 LavelanetAppartement65 m²120 000 €1 846
02/10/202539 Rue Jacquard 09300 LavelanetAppartement131 m²120 000 €916
22/09/202544 Cite Des Monts D'olmes 09300 LavelanetMaison71 m²125 000 €1 761
10/04/20254 Rue Jacquard 09300 LavelanetMaison60 m²49 000 €817
30/12/202442 Cite Des Monts D'olmes 09300 LavelanetMaison80 m²100 000 €1 250
20/12/202446 Cite Des Monts D'olmes 09300 LavelanetMaison82 m²155 000 €1 890
06/08/202410 Che Des Sports 09300 LavelanetMaison73 m²195 000 €2 671
15/07/202412 B Rue Jacquard 09300 LavelanetMaison113 m²196 850 €1 742
11/07/202413 Che Des Sports 09300 LavelanetMaison91 m²86 758 €953
08/07/202433 Rue Jacquard 09300 LavelanetMaison215 m²97 000 €451
04/07/202464 Av Leon Blum 09300 LavelanetMaison117 m²85 000 €726
27/05/20243 Cite Des Moulines 09300 LavelanetMaison105 m²157 000 €1 495
06/11/20235 Rue Napoleon Peyrat 09300 LavelanetMaison60 m²28 000 €467