Signal Vente

22 Rue Georges Clémenceau 09600 Laroque-d'Olmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2609E0698137Z

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface300 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026maison0300 m²DD24535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Laroque-d'Olmes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation392 306 – 460 534 €
Soit1 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202554 Bourges 09600 Laroque-d'OlmesMaison85 m²110 000 €1 294
13/10/202523 Rue Geo Andre 09600 Laroque-d'OlmesMaison102 m²196 700 €1 928
09/10/202536 Av Du 11 Novembre 1918 09600 Laroque-d'OlmesMaison106 m²150 000 €1 415
06/10/20251 Cite Gabriel Faure 09600 Laroque-d'OlmesMaison90 m²182 000 €2 022
10/09/20252 Rue Delcasse 09600 Laroque-d'OlmesMaison67 m²168 000 €2 507
22/08/202536 La Graousso 09600 Laroque-d'OlmesMaison56 m²126 000 €2 250
10/07/202520 Av Du 11 Novembre 1918 09600 Laroque-d'OlmesMaison98 m²237 010 €2 418
20/06/20252 A Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement26 m²130 000 €5 000
20/06/20252 A Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement55 m²130 000 €2 364
20/06/2025838 Quartier De Bourlat 09600 Laroque-d'OlmesMaison115 m²75 000 €652
17/06/20251 Rue Delcasse 09600 Laroque-d'OlmesMaison87 m²75 000 €862
12/12/20242 B Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement26 m²147 000 €5 654
12/12/20242 B Rue Denis Papin 09600 Laroque-d'OlmesAppartement55 m²147 000 €2 673
26/09/20243 Rue De L Hotel De Ville 09600 Laroque-d'OlmesMaison152 m²94 000 €618
02/05/20241 Rue Arago 09600 Laroque-d'OlmesAppartement86 m²70 000 €814