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34 Avenue Fernand Loubet 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2609E0653378M

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1950
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 581 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 201 – 125 844 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202516 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement157 m²68 000 €433
06/11/20254 Rue Jean Moulin 09200 Saint-GironsMaison116 m²135 000 €1 164
30/10/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement74 m²130 000 €1 757
22/10/202559 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement77 m²68 000 €883
17/07/202518 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement43 m²129 000 €3 000
17/07/202518 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement50 m²129 000 €2 580
16/07/202574 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement30 m²138 000 €4 600
16/07/202574 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement45 m²138 000 €3 067
16/07/202576 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsMaison100 m²138 000 €1 380
10/07/202552 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison125 m²160 000 €1 280
23/06/20259007 Rte De Saudech 09200 Saint-GironsAppartement62 m²88 000 €1 419
06/06/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement65 m²40 000 €615
22/05/202523 Rue Neuve 09200 Saint-GironsAppartement33 m²49 107 €1 488
22/05/202523 Rue Neuve 09200 Saint-GironsAppartement69 m²49 107 €712
22/04/20254 B Imp Du Casino 09200 Saint-GironsMaison62 m²130 000 €2 097