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7 Chemin du Dessous de la Gare 09420 Castelnau-Durban

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2609E0501794I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2009
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Castelnau-Durban (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 233 – 145 839 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202556 Le Village 09420 Castelnau-DurbanMaison95 m²145 000 €1 526
11/08/2025124 A Le Village 09420 Castelnau-DurbanAppartement68 m²139 500 €2 051
09/10/2024136 Le Village 09420 Castelnau-DurbanMaison92 m²16 000 €174
21/08/202450 Le Village 09420 Castelnau-DurbanMaison113 m²95 000 €841
24/06/2024109 Le Village 09420 Castelnau-DurbanMaison111 m²70 000 €631
04/03/2024131 Le Village 09420 Castelnau-DurbanMaison100 m²40 000 €400
07/11/202385 Le Village 09420 Castelnau-DurbanMaison100 m²55 500 €555
31/10/20235385 Rue De La Gare 09420 Castelnau-DurbanMaison73 m²165 000 €2 260