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3 Route des Dolmens 09290 Le Mas-d'Azil

Maison · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2609E0488075R

B énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1949
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 581 €/m² à Le Mas-d'Azil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 604 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation251 260 – 294 957 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202526 Grande Rue 09290 Le Mas-d'AzilMaison62 m²28 500 €460
03/11/2025202 Grande Rue 09290 Le Mas-d'AzilAppartement64 m²82 950 €1 296
04/07/202512 Gr Grande Rue 09290 Le Mas-d'AzilMaison119 m²99 000 €832
26/06/2025169 Gr Grande Rue 09290 Le Mas-d'AzilMaison128 m²152 905 €1 195
19/06/2025230 Gr Grande Rue 09290 Le Mas-d'AzilAppartement36 m²50 000 €1 389
19/06/2025230 Gr Grande Rue 09290 Le Mas-d'AzilAppartement65 m²50 000 €769
19/06/2025230 Gr Grande Rue 09290 Le Mas-d'AzilAppartement54 m²50 000 €926
23/05/20255962 La Perisse 09290 Le Mas-d'AzilMaison120 m²155 328 €1 294
02/05/2025152 Gr Grande Rue 09290 Le Mas-d'AzilMaison112 m²65 000 €580
15/11/202428 La Perisse 09290 Le Mas-d'AzilMaison107 m²160 000 €1 495
20/10/20235962 La Perisse 09290 Le Mas-d'AzilMaison120 m²140 000 €1 167
13/10/20235 Rue Du Loup 09290 Le Mas-d'AzilMaison48 m²28 000 €583