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26 Rue d'Arize 09240 La Bastide-de-Sérou

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2609E0470358G

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 827 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à La Bastide-de-Sérou (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 878 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 631 – 169 785 €
Soit1 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025230 Rue De La Porte De Foix 09240 La Bastide-de-SérouMaison200 m²65 000 €325
20/10/202520 Av Du Faubourg Sainte Croix 09240 La Bastide-de-SérouMaison95 m²24 000 €253
31/07/20254 Pl De La Mairie 09240 La Bastide-de-SérouAppartement42 m²140 000 €3 333
31/07/20254 Pl De La Mairie 09240 La Bastide-de-SérouAppartement47 m²140 000 €2 979
26/06/20259 Che Du Roy 09240 La Bastide-de-SérouMaison110 m²89 000 €809
28/04/202513 Rue Lafaurie 09240 La Bastide-de-SérouMaison70 m²89 000 €1 271
06/03/202530 Che Du Roy 09240 La Bastide-de-SérouAppartement110 m²80 000 €727
14/02/202525 Av Du Faubourg Sainte Croix 09240 La Bastide-de-SérouAppartement65 m²70 000 €1 077
12/02/202531 Av Du Faubourg Sainte Croix 09240 La Bastide-de-SérouMaison76 m²52 679 €693
29/10/20249 Rue Du Chateau 09240 La Bastide-de-SérouMaison213 m²320 000 €1 502
29/10/20249 Rue Du Chateau 09240 La Bastide-de-SérouMaison12 m²320 000 €26 667
30/08/20242 Rue Basse 09240 La Bastide-de-SérouAppartement120 m²99 735 €831
30/08/20242 Rue Basse 09240 La Bastide-de-SérouAppartement77 m²99 735 €1 295
30/05/202423 Rue D Arize 09240 La Bastide-de-SérouMaison60 m²20 000 €333
17/05/20241 Rue Lafaurie 09240 La Bastide-de-SérouMaison240 m²300 000 €1 250